Indtastning i slutningen af april er den finansielle rapportsæson stadig i gang, og ESG -rapporten fra “Second Financial Report” som en virksomhed (“Sustainable Development Report” eller “Miljø, Social og Company Governance Report”) er også i stigende grad tæt tæt på afsløret, så som viser den praktiske erfaring og resultater for virksomheder inden for bæredygtig udvikling i det forløbne år.
I ESG -praksis er kontrol af drivhusgasemissioner en vigtig del.For så vidt angår Kina er andelen af kulstofemissioner i kæden i ejendomsbranchen så høj som næsten halvdelen.
I de senere år, med den stadig sværere globale klimaændringssituation, er den kommercielle ejendomsbranche som den vigtigste kilde til kulstofemissioner blevet stadig mere fremtrædende.
Sun Zutian, lederen af forskningsafdelingen i Nordkina og lederen af ESG -forskning i Kina, mener, at den kommercielle ejendomsbranche aktivt ændrer sig til lavt carbon, miljøvenligt og bæredygtigt driftsmodeller. Rapport og andre former.
Ifølge interface -nyheder at forståCapitae -gruppen og andre virksomheder repræsenteret af repræsentanter presterede godt inden for bæredygtig udvikling.Jeg tror, at siden 1. april 2024 har halvdelen af dens operationer på fastlandet brugt vedvarende energi til at levere strøm gennem den grønne strømforsikringsaftale, og den grønne elektriske energi -indkøbsaftale har dækket Shanghai, Wuxi, Kunming og Jinan Projects.
Ifølge Peng Zhaohui, fastlandsbranchen, har Hang Lung Office -bygningen 7 projekter i 6 byer over hele landet. , Kunming Hang Lung Square og Jinan Hang Lung Square.
Kapitalgruppen fortsætter også med at fokusere på ESG Green Field.For nylig udstedte Kaed Investment den første single 1 milliard yuan bæredygtig udvikling af panda -obligationer gennem sine datterselskaber med en periode på tre år, en fast rente på 3,5%af den årlige billet og et abonnementsmultipel på 1,65 gange.
Deloitte Kina påpegede også, at ejendomsbranchen tegner sig for 40%af de globale kuldioxidemissioner, hvoraf de fleste kommer fra energiforbruget i bygningens byggefase, og ejendomsbranchen har et enormt potentiale for reduktion af emission.Med den stigende indflydelse af ESG -spørgsmål på ejendomsbranchen, bør ejendomsselskaber integrere ESG -overvejelser i hele forretningsdriftsprocessen.
Så hvordan fremmer kommerciel ejendom bæredygtig udvikling og realiserer grøn transformation?
I henhold til “Carbon Footprint and Desert Path” for Kinas kommercielle ejendom, der er frigivet, har virksomheder fremskyndet alle aspekter af processen med implementering af ESG -strategien i ejendomsplanlægning og drift.
Rapporten foreslår de fem store lejere fra kulstof, herunder forbedring af energieffektivitet, udskiftning af vedvarende energi, planlægning af kontorplads, forsyningskæde decarbon og kulstoffradrag.Derudover understreger rapporten også vigtigheden af at optimere kontorlokale strategier, herunder forbedring af rumbrug og supportOg konference, brug automatisering ogDiversificerede foranstaltninger såsom teknologi, forfølgelse af bæredygtig certificering og grøn leasing.
Billedkilde:
Rapporten mener, at bæredygtig bygningscertificering er blevet et stærkt bevis på egenskaberne ved ejers aktiver, mens brugen af smarte bygningssystemer hjælper mig med at måle, evaluere og vise effekten af Decarbon.
Grøn leasing giver en måde at effektivt fremme og gennemføre samarbejdet mellem lejere og ejere.
Derudover viste “Survey of the Asia -Pacific Chief Chief Sustainable Development Officer (CSO) undersøgelse” frigivet af Shibang Wei Lishi, at flere og flere ejere er begyndt at aktivt skabe bæredygtige bygningsegenskaber, vedtage decarburiseringsoperationer og inspirere lejere til at deltage i lav -Karbon og energi -besparende energibesparelse.
Undersøgelsen viser, at mere end 60%af de interviewede ejere og investorer forudsiger, at det i de næste tre år vil øge andelen af grønne bygninger i deres investeringsportefølje til 80%eller mere; med lejere til at fremme den fælles fælles fælles for ESG -relaterede fælles beboere blev sendt.
”Hang Luo bruger ESG som en af de vigtigste retninger for den fremtidige udvikling af kontorbygningen.” Hang Lung Office Building fremmer aktivt ESG -arbejde, såsom UBS og Siemenszi Green -kontrakter er begyndt at gå videre mange steder i hele landet, hvilket betyder, at Hang Lungs lejere og forhandlere arbejder sammen for at opbygge ESG -indhold.
I Sui Songwei er dette samarbejde ikke kun ansvarligt for socialt ansvar, men går også ind for et mere bæredygtigt udviklingsmiljø.”På nuværende tidspunkt har mange store indenlandske kunder også modtaget aktiv respons. I fremtiden vil Hang Lung fortsat uddybe samarbejdet med kunder inden for embedet.”
Hang Lung Office -bygningen har implementeret en grøn kontrakt siden sidste år.Ifølge Li Yan, vicegeneraldirektør for Hang Lung Real Estate Office -bygning, er det hovedsageligt for udenlandske virksomheder.
Som ejeren i forretningsforhandlinger skal Hang Luo opfylde en række betingelser, så der er ikke noget obligatorisk krav om at underskrive en grøn kontrakt med Hang Lung.
Med hensyn til ESG -indhold foretager Hang Lung en masse aktivinvestering hvert år.
Pan Jiabao, general manager for Wuxi Hang Lung Plaza, sagde i et interview, at Wuxi Hang Lung Plaza er blevet oprettet og åbnet i mere end 10 år.
For eksempel, i sidste år og i år, var en foranstaltning truffet af Wuxi Hang -lunge at genvinde kondensatet produceret af luftkonditioneringssystemet i to kontorbygninger.”Disse genanvendte kondenserede vand kan bruges til brug i systemet eller til at vaske hænder. Dette er en af vores regelmæssige investeringer i hele projektet.”
Foruden kontorbygningen, i den store kommercielle detailindustri i “stort energiforbrug”, er det grønne begreb om bæredygtig udvikling fortsat med at trænge ind på forbrugermarkedet. Begrebet grøn miljøbeskyttelse.
På dette grønne spor fører Hong Kong -finansierede virksomheder stadig føringen, og high -end indkøbscenter -operatører som Taikoo og Hang Lung er blevet fremtrædende.I perioden kæmpede private virksomheder også for at indhente, og Kina ressourcer og Indien -styrker var skyndt op.
Tag Shanghai Hang Lung Plaza som et eksempel, brug ikke kun omfattende strømforsyning til vedvarende energi, men fortsæt også fra kundernes behov. Forbrugere til at deltage i grøn forbrugspraksis.
Regnvandsgenvindingssystemet til indkøbscenteret til Shanghai Port Hungulong byggede også et indkøbscenter i indkøbscenteret sidste år, hvilket vil hjælpe med at mere effektiv brug af vandressourcer.Hang Lung sagde, at dette ikke kun er en forpligtelse til miljøbeskyttelse, men også en dyb overvejelse for fremtidig udvikling.
Fortsæt med at øve grøn miljøbeskyttelse og opdatere ESG -mål, Hang Lung Square’s præstation er også god.Lejeprisen for Shanghai Hang Lung Plaza Shopping Mall er 100%; Slutningen af året forblev på 99%.